相模原市・町田市の不動産売却・無料査定・買取|相模原市・町田市の不動産はグリーンランド

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不動産売却なら
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  • 買替
  • 転勤
  • 相続
  • 離婚
  • 任意売却
  • 空室対策
  • 資金運用
  • 現金化

「相場と客層を熟知しているからこその提案力」

ご要望と状況に合わせた最善策を届けます。

01_こんなお悩みはありませんか?

  • 住み替えをしたい
  • 住宅ローンの支払いがつらい
  • 税金
  • 相続で所有した不動産の扱い方がわからない
  • 他社売却中だけど中々売れない

02_弊社が選ばれる理由

  • 01

    丁寧且つ迅速なサポートが可能

    不動産というのはお客様の大切な資産である事を弊社は十分に理解しています。1度に引き受ける売却数を制限する事により、一つ一つの仕事を丁寧且つ迅速に対応致します。ただ売却依頼を請ければいいという考えが弊社にはありません。

  • 02

    営業力に自信があります

    長年培って来たノウハウを武器に、情報力と営業力には絶対の自信があります。また毎月、ポータルサイトやホームページからのお問い合わせも多くあります。

  • 03

    士業の方々との密な連携

    不動産売却には税金や相続に関する悩みが生じることがあります。グリーンランドは、税理士や司法書士などの専門家たちと密に連携しているため、それらのご相談にも対応可能です。

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グリーンランドまでご相談ください!

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03_売却方法のご提案

仲介の場合

長年地元で培った経験と実績による確かなご提案を致します。またお客様1人1人と向き合い、個々の事情を把握し常に隣でサポートができる事は、地元企業だからこそできる最大限の強みだと思います。 また裏事情にはなりますが、他社様と最大の違いは、弊社は会社や個人の成績で販売活動を行っていない事です。

  • 設備保証の案内(有料)

    もちろん、売主様もその後のトラブル等ないように安心して取引できる瑕疵保険のご案内も可能です

  • 税金・相続・贈与などの
    各種相談無料の案内

    弊社及び弊社提携の税理士にて無料相談を行っております。
    (秘密厳守)

  • 遺産分割協議書など

    弊社提携司法書士をご紹介させて頂きます。相談は無料で行わせて頂きます。

買取の場合

プロが自身で調査を行い、物理上の傷・汚れや問題がある部分を把握の上で購入するため 、契約後や引渡後のトラブルやクレームは、一般のお客様と比べてほぼありません。

買取り金額が他より高い理由

  • 小さな企業だからできる不要経費の削減。
  • 他社様との差別化を図り、物件価値を高める販売戦略。
  • 経験と実績に基づく自信。
弊社独自サービス
弊社独自サービス
  • 1乗り換え割

    他社様へご依頼中の案件を弊社と専任媒介を締結して頂ける場合、仲介手数料30%OFF

  • 2住み替え割

    ご売却及びご購入を弊社へ専属でお任せ頂ける場合、どちらか一方の仲介手数料を30%〜50%OFF

  • 3住み替えサポート

    現在の住まいの住宅ローンを残してご購入を先行した場合で、住宅ローンが既存と新規のダブルローンとなってしまう場合、弊社にて既存住宅ローンのお支払をサポートさせて頂きます。

  • 4借上げサービス

    売却できなかった場合や売却したくない場合、又は空家などでお困りの場合、弊社で一括借上サービスを行っております。

  • 5買取保証

    お客様のご内容や上記サービスの有無にかかわらず、弊社では売却開始後6ヶ月以内にご売却が出来なかった場合、弊社にて買取を保証させて頂いております。その際はもちろん仲介手数料はかかりません。(売却期間に関わらず即時買取にも対応できます。)

※各サービス諸条件があります。また、お客様の内容によりサービスの利用ができない場合があります。
※一部を除き、各サービスの併用はできません。予めご承知置き下さい。

01#同居に伴う戸建ての売却

01_同居に伴う戸建ての売却

都内に住む息子夫婦と同居するため、戸建てを売却したいとお問い合わせがありました。できるだけ早い売却をご希望ということで、仲介ではなく、弊社で買取させて頂き、更地にし売地で販売致しました。

02#住み替えに伴うマンションの売却

02_住み替えに伴うマンションの売却

お子様が生まれた事をきっかけに、マンションから戸建てに住替えたいと売却依頼を頂きました。住み替えの場合、購入と売却のタイミング(どちらが先になるか)が重要になってきますが、どちらも弊社でご対応させて頂きましたので、ほぼ同時に契約でき、スムーズに住み替え頂きました。

03#相続に伴う不動産の売却

03_相続に伴う不動産の売却

御母様から遺産相続した物件を売却されたいとのことでお問い合わせ頂きました。売却の際に、完済はされているものの抵当権が発生していることがわかりましたが、司法書士の先生と連携し、ご協力させて頂きました。無事売却し、感謝のお言葉も頂きました。

04#事業用ビルの売却

04_事業用ビルの売却

マンションや戸建て、土地売却と比べると価格が高くなりやすくメインターゲットが異なります。後でトラブルにならないようしっかりとレントロール(テナント賃貸情報)更新のお手伝いもさせて頂き、無事に売却までご協力させて頂きました。

05_お役立ち情報

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06_お客様の声

  • S.K様

    元々は家族で団地に住んでいましたが、子供も自立し、自然が豊かなところに引っ越しできればと考え売却をする決断をしました。
    売却時の対応や、引っ越し先の物件のアドバイスなども頂き、大変感謝しています。ありがとうございました。

  • S.S様

    親から相続した物件を売却しました。
    なかなか売却する決断が出来ませんでしたが、親身に相談に乗っていただいたので、グリーンランドさんに売却してもらうことにしました。
    管理も大変だったので売却できてよかったです。

  • K.F様

    住宅ローンの支払いが厳しく、悩んでいたのですが、任意売却という方法を知り、相談させて頂きました。
    不安なことだらけでしたが、不動産のプロとしてのアドバイスを頂き、無事売却することができました。不安が解消されました。ありがとうございました。

07_よくあるご質問

売却か賃貸に出すか迷っています。
どちらの方が良いですか?

まずは、不動産の査定を行なうことをおすすめします。査定とは、その不動産がいくら位の金額で売れそうか、売却予想価格を調べることです。弊社では、メールでご依頼いただける無料査定サービスを行なっており、その場で査定価格が算出される簡易査定、弊社スタッフが調査し正確な価格をご提示させて頂く不動産売却実査定があります。 お気軽にお申込みください。

住まいが売れるまで、どれくらいの
期間がかかりますか?

ご相談からご成約・お引き渡しまで1ヶ月〜約半年程のお時間を頂いております。契約後の売却に向けた販売活動はできる限り迅速に行わせて頂きますので、物件の条件が良ければ1ヵ月以内に購入者が見つかる事もあります。

販売活動はどんなことをするのですか?

お客様がよくご利用される大手ポータルサイトへの物件掲載と合わせて、既に弊社にお問い合わせを頂いている購入意欲の高いお客様宛てにダイレクトメールや営業活動を行わせて頂きます。足を使った地道なポスティングや折込チラシなども必要に応じて行わせて頂いております。

買主はいつ見にくるのですか?

基本的にはお約束させて頂いた日時に営業を担当している者と一緒に見に来られます。多くの場合は土日が中心になりますが自由に見学できるオープンハウスの様な形態を取ることで、より多くのお客様にアピールして頂く事も可能です。

近所に知られたくないのですが、
広告を行なわないで売却は可能ですか?

もちろん可能です。その場合は近隣へのチラシ広告などを行わずに、購入を希望しているお客様の中から、条件の合う方にご紹介するなどのサポートを行います。
また、インターネットでの広告は、興味のある方が見る媒体ですので、ご近所の方に知られにくいという特徴があります。インターネット広告を重視した販売活動を行う等の、お客様のご事情に合わせた売却活動をいたいしますのでご安心ください。

ホームページへの掲載や折込チラシの
広告費用はかかりますか?

ホームページへの掲載や折込チラシなどの広告費用について売主様にご負担頂くケースは原則ござません。売主様のご希望に沿える売却活動を行う上で弊社の企業努力の一貫と考えておりますのでどうぞご安心ください。しかし売主様から特定の有料広告への掲載を強くご希望頂いた場合はその限りではございませんので手数料の発生など事前にご相談させて頂くケースもございます。

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